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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  原創：

  8.12億沈陽三宗黃金地塊今日拍出 富力在沈再添一地

  樂居特別策劃：這個冬天讓我們在傢隻穿秋褲吧

買房想避稅 找人打點倒多花兩萬三

  樂居調查：這個十月您買房瞭嗎

  鐵西區人民法院審理查明，在中介公司為高某過戶繳納稅款時，由於沈陽市二手房買賣政策發生變化，應繳稅款高於預期金額，因此，高某作為受托人代表女兒與中介公司協商，通過支付"好處費"的方式委托中介公司辦理減少應繳稅款事宜，並支付中介公司"好處費"3000元，服務費82000元。因"好處費"明顯違背瞭公序良俗，具有不正當利益，且違反法律規定，不屬於人民法院民事訴訟的范圍，法院不予審理。法院最後裁定，82000元服務費扣除已交稅金和退還的金額，中介公司還應返還剩餘的8093元，楊女士無權要求中介公司返還利息。

  10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強關埔重劃區缺錢急用哪裡借錢

  購買一套二手房，為避稅買傢給房產中介公司拿瞭3000元好處費，結果到頭來，稅費不但一分沒少交，房產中介公司還多收瞭23000元。為瞭要回多交的費用，買傢將中介公司告上瞭法庭。11月7日，記者從鐵西區人民法院獲悉，因"好處費"明顯違背瞭公序良俗，法院不予受理。中介公司多收的錢款應如數退還。

  十一月首周開盤量銳減 沈陽樓市冷清

  買房想避稅，花3000元好處費

  2011年3月25日，楊女士的母親高某與沈陽某房產中介公司及金某簽訂《房屋買賣居間合同》，約定高某購買金某所有的座落於沈陽市皇姑區陵東街一套住房，總價款78萬元，房屋產權過戶的相關稅費由高某承擔。高某交給中介公司7800元中介費，委托其協助辦理房屋過戶手續。

  辦理過戶手續過程中，由於沈陽市房產政策發生變化，買賣未超過五年的二手房，需要繳納20%的個人所得稅和5.6%的營業稅及附加。中介公司工作人員告訴高某說，需要交納12萬多的個人所得稅和營業稅，但他認識人需要拿3000元錢打點一下，就能降低繳稅金額。就這樣，高某先給中介公司拿瞭3000元好處費用於打點關系。

  2011年6月13日，高某按中介公司要求又支付82000元用於交納稅金，中介公司為其開具瞭一張85000元收據，收款項目為服務費，而中介公司實付稅費不到6萬元。事後，高某算明白賬，得知實際交納的稅款金額後，多次找到中介公司要求其退還多收取的錢款。

  合同無效"好處費"沒要回

  2011年10月24日，中介公司隻同意退還15000元。楊女士大學助學貸款資格台商經貿網信貸年息借貸增貸轉貸將中介公司告上法庭，要求其退還中介費7800元，返還多收取的過戶費15000元及同期銀行貸款利息。

  沈陽10月樓市量降價升 商品房供應量環比減少64.8%

內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-08/06512485895.shtml

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