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車貸利率比較2016北京住建委：限購政策將長期堅持
“通州限購是否放開看市場情況”
市住建委相關負責人稱房地產市場將以穩為主；北京限購政策將長期堅持
新京報訊 (記者馬力)今年北京的住宅交易中，有八成以上屬於傢庭的自住房，有81.1%是本市戶籍傢庭購買。昨日，市住建委相關負責人做客首都之窗訪談表示，下一步房地產市場將以穩為主，限購政策將長期堅持。通州限購政策剛剛實施，將來是否放開要根據市場情況確定。
交易量
超過20萬套逾八成是自住房
市住建委負責人說，從監控數據情況看，今年前三季度，北京商品住宅交易量超過20萬套。其中新房約6萬多套，二手房14萬套左右。成交量雖比去年同期增長瞭80%多。但與2013年基本相當。
“去年的交易量非常低，所以今年數據看上去比去年增長較大。”這位負責人說，雖然有所增長，但購房主體是自住型和改善性的需求，成交的20萬套住房中有82.2%屬於傢庭的自住房。而且81.1%是本市戶籍居住傢庭購房。因此就目前北京房地產市場整體而言，交易規模處於常態化水平。
該負責人表示，從房地產市場走勢上看，下一步將以穩為主。
限購
通州樓市恢復到平穩運行
對於社會關註的限購政策是否可能放松？這位負責人表示，限購政策有效保證瞭合理的住房消費需求，從北京資源環境角度，以及城市發展定位來說，相關限購政策可能將作為一項長期政策來堅持。
今年8月，通州區在全市限購基礎上，出臺瞭史上最嚴的區域限購政策。對於通州限購的效果，這位負責人說，目前通州區的交易量比限購前明顯回落，回落到副中心建設消息傳出之前、市場比較平穩正常運行時的水平。
這位負責人說，目前政策剛剛實施，持續時間將根據市場情況確定。
保障房
年底前公佈輪候傢庭對接房源
統計顯示，截至9月底，北京保障房實現新開工建設9萬套，基本建成6.5萬套。全市累計啟動各類保障房分配31058套，同比上漲56%。
目前，北京尚餘數萬戶經適房和限價房的輪候傢庭。按照市政府要求，今年年底前，原則上要按照原方式來解決已有輪候傢庭的住房困難，個別困難的區縣可以通過多方式來解決。市住建屏東泰武房貸委負責人表示，最起碼是準備好並公佈對接的房源，同時還會督促區縣盡快登記、復核，抓緊進行搖號。
該負責人說，目前10個遠郊區縣中，除懷柔區還有一點缺口外，其他9個區縣已全部準備出瞭房源。其中，海淀區的限價房傢庭呼聲最高。這位負責人透露，市政府在滿足東、西城的基礎上，正在向海淀區調配一批房源。
■ 提示
輪候傢庭收入復核各區定政策
有保障房輪候傢庭提出，自己通過資格審核到現在已數年，在較長的等待時間中收入增加瞭，最終要是在復核中收入超標，這並不公平。
這位負責人表示，各區縣都在考慮，也給予瞭不同政策。“由於這個時間較長，有一部分傢庭在輪候期間收入有一個正常的合理增長，我們要求各區縣根據各區縣房源情況堅持原則性，不同的區縣不同的政策。”
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20151023/033023552113.shtml
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