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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??近期政府相繼推出多項挽救房地產市場的措施，包括減息、減稅、放寬按揭等，短期裡的確能增加市場的活躍度，令市場的氣氛大有改善。然而，內地房地產業的頭面人物，對後市的預期依然不敢樂觀。

??萬科總裁鬱亮就認為，有關措施雖然可以令房策更為市場化，有助樓市健康發展，但無法扭轉市場的趨勢，隻能加速或減慢走勢，“不指望行業靠政策救回來。”鬱亮認為，內地房地產市場的“黃金時代”已經去不復返，今後隻能是“白銀時代”。

施永青:內地房地產最壞或進入 爛銅時代

??他表達的信息很清楚，房地產的走向是轉差，政府的政策改變不瞭這個方向，隻能改變轉差的速度。萬科是內地最大的開發商，不但在一線城市有項目，在二三線城市也有項目，對市場的脈搏應該掌握房屋信貸利率年息土信貸彰化永靖土信貸得十分準確。

??據我與一些其他的內地開發商接觸，他們對後市亦傾向悲觀。他們中有部分，表面上去年的業績比前年好，但這隻是因為之前加大投資的結果；實質上，開發商的毛利率已在下降，投資的成效亦遠遜預期。因此，他們去年的銷售量雖有增加，但庫存量也在增加。很多二三線城市的樓盤，隻是首次開盤的頭一個星期還有一點成交，之後就再也推不動瞭。

??萬科說內地房地產進入“白銀時代”，其實已是盡量向好處想才能想得出來的結論；如果要作最壞打算，那就要有進入“爛銅時代”的準備。

內容來自sina新聞

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